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Leben in Harmonie

Rückzugsort. Vielfalt. Lebensparadies.

Harmonie. So vielfältig wie das Leben, so verführerisch wie die Natur - und doch im Einklang. Mit der einladenden Landschaft, mit der modernen Architektur und auch mit den eigenen Vorstellungen: Eine erstklassige Immobilie - inmitten von Launsbach - nahe an Gießen, aber dennoch mit gediegenem Abstand. Design ohne Verzicht. Komfort mit Vernunft. Wohnkonzepte mit Perspektive - und das noch für viele Jahrzehnte.

Vereint in einem Wohnensemble von 8 Häusern. Nicht bunt zusammengewürfelt, sondern liebevoll abgestimmt und fachkundig entwickelt. Und Sie? Mittendrin. In der Harmonie. Dem besonderen Etwas - welches sich nicht verbirgt und trotzdem nicht zur Schau trägt. Wie bspw. den äußerst attraktiven Preis ...

Gießener Straße 32 | 35435 Wettenberg
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aber ruhig

Erstklassige Lage und Verkehrsanbindung

Harmonie entsteht in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnlage im Herzen von Launsbach, der Gießener Straße. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Launsbach ist excellent durch Autobahnen in alle Richtungen angebunden und ist nur wenige Kilometer vom städtischen Leben Gießens entfernt. Der Ausgleich erfolgt in „Silber“, zumindest in der Form der Namensgebung des beliebten Silbersees in Launsbach / Wettenberg.

Launsbach ist ein traditionsreiches „Dorf“ mit historischen Wurzeln und einer sich wandelnden Generation. Ein schöner Ort - für Singles, junge Paare, Familien und Senioren.

Durchdacht.

Harmonie ist nicht einfach nur schön, sondern auch sorgfältig geplant. Bspw. sind durch eine zukunftsweisende Bauweise die Energiekosten (KfW 70) vergleichsweise niedrig und maßgebend für die Investitionsrechnung - auch bei der Finanzierung. Denn KfW 70 Häuser können i.d.R. besonders zinsgünstig finanziert werden.

KfW 70

Effizienzhäuser

3.540 m²

Grundstücksfläche

Excellent

im Preis und in der Leistung

Wohneinheiten

4 Einfamilienhäuser und
10 Eigentumswohnungen

“4 Wände”

Wohlfühlen mit intelligenten Wohn- und Energiekonzepten.

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Einfamilienhaus | A | B | C | D

  • ca. 135 m² Wohnfläche
  • Terrasse & Balkon
  • 2 Parkplätze
  • eigenes Grundstück (ca. 450 m²)
  • auf Wunsch: unterkellert 
Kaufpreis339.000€

Zweifamilienhaus | F | H

  • von ca. 103 - 112 m² Wohnfläche
  • Terrasse/Balkon
  • Parkplatz
  • Waschküche
  • separater Keller
Kaufpreis248.400€
(je Wohnung)

Dreifamilienhaus | E | G

  • von ca. 85 - 108 m² Wohnfläche
  • Terrasse/Balkon
  • Parkplatz
  • Waschküche
  • separater Keller
Kaufpreis248.400€ (EG/OG)
212.500€ (DG)

Für den Käufer entsteht keine zusätzl. Maklercourtage.

Harmonie

bedeutet sich wohlzufühlen.

So sind sämtliche Grundrisse konsequent auf angenehmes, komfortables und praktisches Wohnen ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen / Balkone und sind intelligent gegliedert. Für Sie bedeutet das: mehr Privatssphäre durch eine optimale Ausrichtung der einzelnen Wohnungen. Die Gestaltung des Gartens und der Grünflächen ist etwas sehr persönliches und kann nach den eigenen Vorstellungen (ggf. aufpreispflichtig) erfolgen.

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Hell. Freundlich. Geräumig.

Und viel Gemütlichkeit. Die Ausgestaltung der Innenräume verbindet Effizienz und Geschmack. Mit durchdachten Designs und weitläufig geschnittenen Wohnungen. Die Materialauswahl ist hochwertig und kann selber (nach Budgetplan) ausgesucht werden.

Individualisiert

nach Ihren Vorstellungen

Besonders individuell ist auch die Planungsflexibilität. So können Sie die Wohnungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ggf. aufpreispflichtig individualisieren, ausstatten und gestalten. Wir stimmen Ihre Vorstellungen und Wünsche mit der Errichtung der Häuser und Wohnungen ab - bspw. das Einfamilienhaus, auf Wunsch mit Carport.

Harmonieals Teil des Ganzen

14 Wohneinheiten | 4 Einfamilienhäuser & 10 Eigentumswohnungen

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Das Angebotsspektrum
Grundriss
84,14 m² mit Dachterrasse
Wohnungen im MFH - E3
Großzügige Dachterrasse
4 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche + separater Keller
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Kaufpreis: 212.500 €
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84,14 m² mit Dachterrasse
Wohnungen im MFH - G3
Großzügige Dachterrasse
4 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche + separater Keller
Parkplatz
 
Kaufpreis: 212.500 €
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103,3 m² mit Balkon
Wohnungen im ZFH - F2
Großzügiger Balkon
4 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche + separater Keller
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112,24 m² mit Terrasse
Wohnungen im MFH - E1
Großzügige Terrasse
4 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche + separater Keller
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Grundriss
112,24 m² mit Terrasse
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135,00 m² mit Balkon/Terrasse
Einfamilienhaus - A
Großzügige/r Terrasse/Balkon
5 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche
2 Parkplätze
 
Kaufpreis: 339.000 €
Grundriss
135,00 m² mit Balkon/Terrasse
Einfamilienhaus - B
Großzügige/r Terrasse/Balkon
5 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche
2 Parkplätze
 
Kaufpreis: 339.000 €
Grundriss
135,00 m² mit Balkon/Terrasse
Einfamilienhaus - C
Großzügige/r Terrasse/Balkon
5 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche
2 Parkplätze
 
Kaufpreis: 339.000 €
Grundriss
135,00 m² mit Balkon/Terrasse
Einfamilienhaus - D
Großzügige/r Terrasse/Balkon
5 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
Waschküche
2 Parkplätze
 
Kaufpreis: 339.000 €
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Bauherr

MBG Schlüsselfertiges Bauen GmbH
Dillstraße 1
35625 Hüttenberg

Architekt

Architekturbüro HO
Bei den Pflanzenländern 34
D-61191 Rosbach

Vertrieb und Kontakt

Harald Weber Immobilien-Service
Riegelpfad 32, 35392 Gießen
Telefon: (0641) 68 69 29 0